Contoh Surat Perjanjian Sewa Toko
Berikut adalah contoh surat perjanjian sewa toko yang dapat Anda gunakan sebagai referensi:
SURAT PERJANJIAN SEWA TOKO
Nomor: ………………
Yang bertanda tangan di bawah ini:
-
Pihak Pertama
- Nama: …………………………….
- Alamat: …………………………….
- Nomor Identitas: …………………………….
- Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama sendiri
-
Pihak Kedua
- Nama: …………………………….
- Alamat: …………………………….
- Nomor Identitas: …………………………….
- Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama sendiri
Kedua belah pihak selanjutnya disebut "PIHAK" dan secara bersama-sama disebut "PARA PIHAK".
MENYATAKAN BAHWA:
PASAL 1
Bahwa Pihak Pertama adalah pemilik/pengelola toko yang berlokasi di:
- Alamat: …………………………….
- Luas: …………………………….
- Fasilitas: …………………………….
PASAL 2
Bahwa Pihak Kedua bermaksud untuk menyewa toko milik Pihak Pertama untuk keperluan:
- …………………………….
PASAL 3
Dengan ini PARA PIHAK sepakat untuk membuat Perjanjian Sewa Toko dengan ketentuan sebagai berikut:
A. Masa Sewa
- Masa sewa toko ini adalah selama …………………. tahun terhitung sejak tanggal …………………..
- Masa sewa dapat diperpanjang untuk jangka waktu …………………. tahun dengan persetujuan tertulis dari kedua belah pihak.
B. Biaya Sewa
- Biaya sewa toko ditetapkan sebesar Rp. ……………………………. per bulan.
- Biaya sewa dibayarkan di muka/di akhir setiap bulan pada tanggal …………………. kepada Pihak Pertama melalui …………………..
- Biaya sewa dapat ditinjau/ditetapkan kembali setiap …………………. tahun dengan memperhatikan …………………..
C. Kewajiban Pihak Pertama
- Menyerahkan toko kepada Pihak Kedua dalam keadaan bersih dan layak huni untuk digunakan sesuai dengan perjanjian.
- Menjamin keamanan toko selama masa sewa.
- Memperbaiki/memperbaharui kerusakan pada toko yang disebabkan oleh kerusakan akibat alam atau kelalaian Pihak Pertama.
D. Kewajiban Pihak Kedua
- Membayar biaya sewa tepat waktu sesuai dengan perjanjian.
- Menjaga dan merawat toko dengan baik dan bertanggung jawab.
- Menggunakan toko sesuai dengan perjanjian dan tidak untuk tujuan ilegal atau merugikan pihak lain.
- Membayar biaya tambahan yang timbul akibat permintaan tambahan dari Pihak Kedua.
- Meminta izin tertulis dari Pihak Pertama jika ingin merubah/memperbaiki kondisi toko.
- Mengembalikan toko kepada Pihak Pertama dalam keadaan bersih dan layak huni sesuai dengan perjanjian.
E. Pemutusan Perjanjian
- Perjanjian ini dapat diputuskan oleh salah satu pihak dengan pemberitahuan tertulis kepada pihak lainnya 30 hari sebelum tanggal berakhirnya masa sewa.
- Perjanjian ini dapat diputuskan oleh Pihak Pertama seketika jika Pihak Kedua:
- Tidak membayar biaya sewa selama …………………. bulan.
- Melanggar ketentuan perjanjian yang bersifat vital.
- Jika terjadi pemutusan perjanjian, maka:
- Pihak Kedua wajib mengembalikan toko kepada Pihak Pertama dalam keadaan bersih dan layak huni.
- Semua biaya sewa yang sudah dibayarkan Pihak Kedua tidak dapat ditarik kembali.
F. Penyelesaian Sengketa
Segala sengketa yang timbul akibat perjanjian ini diselesaikan secara musyawarah mufakat. Jika tidak tercapai kesepakatan, maka akan diselesaikan melalui pengadilan yang berwenang.
PASAL 4
Perjanjian ini dibuat dalam dua rangkap yang masing-masing berisikan teks yang sama, ditandatangani oleh PARA PIHAK dan berlaku sebagai satu kesatuan.
PASAL 5
Perjanjian ini mulai berlaku pada tanggal …………………..
Demikian Perjanjian Sewa Toko ini dibuat dengan sebenarnya.
Pihak Pertama Pihak Kedua
……………………………. …………………………….
……………………………. …………………………….
Saksi-saksi:
- …………………………….
- …………………………….
Catatan:
- Anda dapat memodifikasi contoh surat perjanjian ini sesuai dengan kebutuhan dan kesepakatan Anda.
- Pastikan semua poin penting dalam perjanjian dibahas dan disepakati oleh kedua belah pihak.
- Sebaiknya Anda meminta bantuan notaris untuk menotariskan perjanjian ini agar memiliki kekuatan hukum yang sah.
Semoga contoh surat perjanjian ini bermanfaat bagi Anda!
