Contoh Surat Jual Beli Tanah yang Benar
Surat jual beli tanah merupakan dokumen penting yang mengatur perpindahan hak kepemilikan tanah dari penjual ke pembeli. Surat ini harus dibuat dengan benar dan lengkap agar sah secara hukum dan dapat digunakan sebagai bukti kepemilikan. Berikut adalah contoh surat jual beli tanah yang benar:
SURAT JUAL BELI TANAH
Nomor: .....
Yang bertanda tangan di bawah ini:
Penjual:
- Nama: ...................................
- Alamat: ...................................
- No. KTP: ...................................
Pembeli:
- Nama: ...................................
- Alamat: ...................................
- No. KTP: ...................................
Dengan ini menyatakan bahwa:
Pasal 1: Objek Jual Beli
Penjual dengan ini menjual dan Pembeli dengan ini membeli tanah berikut ini:
- Lokasi: ...................................
- Luas: ...................................
- Batas-batas:
- Sebelah Utara: ...................................
- Sebelah Selatan: ...................................
- Sebelah Timur: ...................................
- Sebelah Barat: ...................................
- Sertifikat Hak Milik Nomor: ...................................
Pasal 2: Harga dan Cara Pembayaran
Harga jual beli tanah tersebut adalah Rp. ................................... (terbilang: ...................................)
Pembayaran dilakukan sebagai berikut:
- Uang muka: ...................................
- Pelunasan: ...................................
Pasal 3: Pengalihan Hak Milik
Penjual berkewajiban untuk mengalihkan hak milik tanah tersebut kepada Pembeli setelah semua pembayaran lunas.
Pasal 4: Kondisi Tanah
Tanah yang dijual dalam keadaan ....................................
Pasal 5: Biaya
Segala biaya yang timbul sehubungan dengan jual beli tanah ini, seperti biaya balik nama, biaya surat-surat, dan biaya lainnya, ditanggung oleh ....................................
Pasal 6: Perjanjian
Kedua belah pihak sepakat untuk menjalankan isi surat jual beli tanah ini dengan itikad baik dan tanpa paksaan dari pihak manapun.
Pasal 7: Penyelesaian Sengketa
Segala sengketa yang timbul sehubungan dengan isi surat jual beli tanah ini akan diselesaikan secara musyawarah untuk mufakat. Jika tidak tercapai kesepakatan, maka akan diselesaikan melalui jalur hukum yang berlaku di Indonesia.
Demikian surat jual beli tanah ini dibuat dalam rangkap dua, masing-masing bermaterai cukup dan ditandatangani oleh kedua belah pihak.
Dibuat di: ...................................
Pada tanggal: ...................................
Tanda Tangan Penjual:
...................................
Tanda Tangan Pembeli:
...................................
Saksi 1:
...................................
Saksi 2:
...................................
Catatan:
- Surat jual beli tanah sebaiknya dibuat di atas materai yang cukup.
- Pastikan semua data yang tercantum dalam surat benar dan lengkap.
- Segera daftarkan surat jual beli tanah ini ke kantor pertanahan setempat agar proses alih hak kepemilikan dapat berjalan lancar.
Perlu diketahui bahwa contoh surat jual beli tanah di atas merupakan contoh umum. Untuk mendapatkan surat jual beli tanah yang sesuai dengan kondisi dan kebutuhan Anda, sebaiknya Anda berkonsultasi dengan notaris atau ahli hukum.
