Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Rumah Yang Masih Kredit

Brainly

5 min read

·

Oct 19, 2024

57

Share

Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Rumah Yang Masih Kredit

Berikut contoh surat perjanjian jual beli rumah yang masih kredit yang dapat Anda gunakan sebagai referensi.

Perjanjian Jual Beli Rumah

Yang bertanda tangan di bawah ini:

1. Pihak Pertama (Pemilik Rumah/Penjual),

   • Nama : ..................................................................................
   • Alamat : ..................................................................................
   • No. KTP : ..................................................................................
   • No. Telepon : ..................................................................................

2. Pihak Kedua (Pembeli),

   • Nama : ..................................................................................
   • Alamat : ..................................................................................
   • No. KTP : ..................................................................................
   • No. Telepon : ..................................................................................

Dengan ini sepakat untuk membuat dan menandatangani Perjanjian Jual Beli Rumah dengan ketentuan sebagai berikut:

Pasal 1 : Objek Perjanjian

1. Objek perjanjian ini adalah rumah yang terletak di .................................................................................. dengan luas bangunan .................................................................................. dan luas tanah ...................................................................................

2. Rumah tersebut saat ini masih dalam status kredit dengan .................................................................................. dengan nomor kredit ...................................................................................

Pasal 2 : Harga dan Cara Pembayaran

1. Harga jual rumah tersebut disepakati sebesar Rp. ...................................................................................

2. Cara pembayaran dilakukan sebagai berikut:

   • ..................................................................................
   • ..................................................................................
   • ..................................................................................

3. Pembayaran akan dilakukan melalui .................................................................................. dengan nomor rekening ...................................................................................

Pasal 3 : Kewajiban Pihak Pertama

1. Pihak Pertama wajib menyerahkan rumah tersebut beserta semua dokumen yang berhubungan dengan rumah kepada Pihak Kedua setelah ...................................................................................

2. Pihak Pertama wajib melunasi sisa cicilan kredit rumah tersebut kepada ...................................................................................

3. Pihak Pertama bertanggung jawab atas segala permasalahan hukum yang timbul dari rumah tersebut sebelum tanggal serah terima kepada Pihak Kedua.

Pasal 4 : Kewajiban Pihak Kedua

1. Pihak Kedua wajib membayar harga jual rumah sesuai dengan ketentuan yang tercantum dalam Pasal 2.

2. Pihak Kedua wajib mengurus proses balik nama rumah tersebut atas namanya sendiri.

3. Pihak Kedua wajib bertanggung jawab atas segala permasalahan hukum yang timbul dari rumah tersebut setelah tanggal serah terima kepada Pihak Kedua.

Pasal 5 : Peralihan Tanggung Jawab Kredit

1. Pihak Kedua bersedia mengangsur sisa cicilan kredit kepada ..................................................................................
2. Pihak Pertama bertanggung jawab atas pembayaran cicilan kredit hingga ..................................................................................
3. Pihak Kedua wajib melaporkan kepada Pihak Pertama mengenai setiap pembayaran cicilan kredit yang telah dilakukan.
4. Pihak Pertama wajib mendampingi Pihak Kedua untuk melakukan proses peralihan kredit atas nama Pihak Kedua.

Pasal 6 : Pembatalan Perjanjian

1. Perjanjian ini dapat dibatalkan jika salah satu pihak tidak memenuhi kewajibannya sesuai dengan ketentuan yang tercantum dalam perjanjian ini.

2. Pembatalan perjanjian dilakukan secara sepihak oleh pihak yang tidak mengingkari perjanjian.

3. Pihak yang membatalkan perjanjian wajib mengembalikan segala keuntungan yang telah diperoleh dari pihak lainnya.

Pasal 7 : Sengketa

1. Segala sengketa yang timbul dari perjanjian ini akan diselesaikan secara musyawarah mufakat oleh kedua belah pihak.

2. Jika musyawarah mufakat tidak tercapai, maka sengketa akan diselesaikan melalui jalur hukum di pengadilan yang berwenang.

Pasal 8 : Ketentuan Lain

1. Perjanjian ini dibuat dalam dua rangkap asli, masing-masing pihak menerima satu rangkap.

2. Perjanjian ini berlaku sejak tanggal ditandatangani oleh kedua belah pihak.

Demikian perjanjian ini dibuat dan ditandatangani di .................................................................................., pada tanggal ...................................................................................

Pihak Pertama

..................................................................................

Pihak Kedua

..................................................................................

Catatan:

• Contoh surat perjanjian ini hanya sebagai contoh dan belum tentu sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku di Indonesia.
• Anda disarankan untuk mendapatkan bantuan hukum dari profesional hukum untuk menyesuaikan surat perjanjian ini dengan kondisi dan kebutuhan Anda.
• Anda juga disarankan untuk melakukan cek legalitas terhadap rumah yang ingin Anda beli sebelum menandatangani surat perjanjian.

Pastikan Anda memahami semua ketentuan dalam perjanjian ini sebelum menandatanganinya.