Contoh Surat Perjanjian Kontrak Tanah

Brainly

6 min read

·

Oct 19, 2024

37

Share

Contoh Surat Perjanjian Kontrak Tanah

Berikut adalah contoh surat perjanjian kontrak tanah yang dapat Anda gunakan sebagai panduan:

SURAT PERJANJIAN KONTRAK TANAH

Nomor: ..............................................................................

Tanggal: ..............................................................................

Yang bertanda tangan di bawah ini:

1. Pihak Pertama

   • Nama: ..............................................................................
   • Alamat: ..............................................................................
   • No. KTP: ..............................................................................
   • Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama diri sendiri

2. Pihak Kedua

   • Nama: ..............................................................................
   • Alamat: ..............................................................................
   • No. KTP: ..............................................................................
   • Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama diri sendiri

Kedua belah pihak selanjutnya disebut "PIHAK" dan secara bersama-sama disebut "PARA PIHAK"

MENYATAKAN BAHWA:

PASAL 1 Tujuan Perjanjian

Perjanjian ini dibuat untuk mengatur hubungan hukum antara PARA PIHAK mengenai jual beli tanah seluas ..... m² (..... meter persegi), yang terletak di:

• Nama Lokasi: ..............................................................................
• Nomor Petak: ..............................................................................
• Nomor Surat Ukur: ..............................................................................
• Nomor Sertifikat: ..............................................................................

PASAL 2 Harga dan Cara Pembayaran

1. Harga jual beli tanah yang dimaksud dalam Pasal 1 adalah Rp. .............................................................................. (.... Rupiah)

2. Pembayaran harga jual beli tanah dilakukan sebagai berikut:

   • Uang Muka: Rp. .............................................................................. (.... Rupiah) dibayarkan oleh PIHAK KEDUA kepada PIHAK PERTAMA pada saat penandatanganan perjanjian ini.
   • Pelunasan: Rp. .............................................................................. (.... Rupiah) dibayarkan oleh PIHAK KEDUA kepada PIHAK PERTAMA selambat-lambatnya ... (hari/minggu/bulan) setelah tanggal penandatanganan perjanjian ini.
   • Pembayaran dapat dilakukan melalui: ..............................................................................

PASAL 3 Serah Terima Tanah

1. PIHAK PERTAMA menyerahkan tanah kepada PIHAK KEDUA selambat-lambatnya ... (hari/minggu/bulan) setelah pelunasan harga jual beli tanah sebagaimana dimaksud dalam Pasal 2.
2. Serah terima tanah dilakukan dengan (cara serah terima tanah) di lokasi tanah yang dimaksud dalam Pasal 1.
3. Setelah serah terima tanah, PIHAK PERTAMA menyerahkan dokumen kepemilikan tanah kepada PIHAK KEDUA.

PASAL 4 Kewajiban dan Tanggung Jawab

PIHAK PERTAMA berkewajiban:

1. Menyerahkan tanah yang dimaksud dalam Pasal 1 kepada PIHAK KEDUA sesuai dengan perjanjian.
2. Menjamin bahwa tanah yang dijual adalah tanah yang sah, bebas dari sengketa, dan tidak dibebani oleh hak pihak ketiga.
3. Menyediakan dokumen kepemilikan tanah yang sah dan lengkap kepada PIHAK KEDUA.

PIHAK KEDUA berkewajiban:

1. Membayar harga jual beli tanah sebagaimana dimaksud dalam Pasal 2.
2. Menerima tanah dan dokumen kepemilikan tanah yang sah dari PIHAK PERTAMA.

PASAL 5 Sengketa

Segala sengketa yang timbul akibat pelaksanaan perjanjian ini akan diselesaikan secara musyawarah mufakat antara PARA PIHAK. Jika tidak tercapai kesepakatan, maka sengketa akan diselesaikan melalui Pengadilan Negeri yang berwenang.

PASAL 6 Perubahan Perjanjian

Perubahan atau perubahan perjanjian ini hanya dapat dilakukan melalui kesepakatan tertulis dari PARA PIHAK.

PASAL 7 Berlaku dan Penutup

Perjanjian ini berlaku sejak tanggal ditandatangani oleh PARA PIHAK.

Demikian Perjanjian ini dibuat dalam rangkap dua, masing-masing bermaterai cukup, untuk dipergunakan sebagaimana mestinya.

PIHAK PERTAMA

......................................

PIHAK KEDUA

......................................

Saksi

1. ......................................
2. ......................................

Catatan:

• Contoh di atas hanya sebagai panduan.
• Anda perlu menyesuaikannya dengan kebutuhan dan kondisi spesifik Anda.
• Dianjurkan untuk berkonsultasi dengan ahli hukum untuk memastikan perjanjian Anda sah dan sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku.

Berikut beberapa hal yang perlu Anda perhatikan dalam membuat perjanjian kontrak tanah:

• Pastikan tanah yang dijual adalah sah dan bebas dari sengketa.
• Tentukan harga jual beli tanah yang disepakati kedua belah pihak.
• Tentukan cara pembayaran harga jual beli tanah yang jelas dan mudah dipahami.
• Tentukan waktu penyerahan tanah dan dokumen kepemilikan tanah.
• Tentukan tanggung jawab masing-masing pihak.
• Tentukan cara menyelesaikan sengketa yang mungkin terjadi.
• Pastikan perjanjian dibuat secara tertulis dan ditandatangani oleh kedua belah pihak.
• Simpan salinan perjanjian dengan baik.

Semoga contoh ini bermanfaat!