Contoh Surat Perjanjian Penggunaan Tanah
Surat perjanjian penggunaan tanah merupakan dokumen penting yang mengatur hubungan hukum antara pemilik tanah dengan pihak yang akan menggunakan tanah tersebut. Surat ini harus dibuat secara jelas dan rinci agar tidak menimbulkan masalah di kemudian hari.
Berikut ini contoh surat perjanjian penggunaan tanah:
SURAT PERJANJIAN PENGGUNAAN TANAH
Nomor: .../SPPT/.../
Pada hari ini, ... tanggal ... bulan ... tahun ... bertempat di ...
Yang bertanda tangan di bawah ini:
-
Nama: ... Alamat: ... Nomor Identitas: ... Jabatan: ... Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama: ... Selanjutnya disebut sebagai "PIHAK PERTAMA"
-
Nama: ... Alamat: ... Nomor Identitas: ... Jabatan: ... Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama: ... Selanjutnya disebut sebagai "PIHAK KEDUA"
Kedua belah pihak selanjutnya disebut sebagai "PARA PIHAK"
Menyatakan dengan ini telah sepakat untuk membuat dan menandatangani Surat Perjanjian Penggunaan Tanah ("Perjanjian") ini dengan ketentuan sebagai berikut:
Pasal 1
Pengertian
- "Tanah" yang dimaksud dalam Perjanjian ini adalah tanah yang terletak di ... dengan luas ... m2, sebagaimana tercantum dalam sertifikat hak milik Nomor ... atas nama ...
- "Penggunaan" yang dimaksud dalam Perjanjian ini adalah penggunaan tanah untuk ...
- "Masa Berlaku" yang dimaksud dalam Perjanjian ini adalah jangka waktu ... tahun terhitung sejak tanggal ... sampai dengan tanggal ....
Pasal 2
Hak dan Kewajiban PIHAK PERTAMA
- PIHAK PERTAMA berhak menerima pembayaran sewa tanah dari PIHAK KEDUA sesuai dengan ketentuan dalam Perjanjian ini.
- PIHAK PERTAMA wajib menyerahkan tanah kepada PIHAK KEDUA untuk digunakan sesuai dengan peruntukan yang tercantum dalam Perjanjian ini.
- PIHAK PERTAMA wajib menjaga kelancaran dan keamanan penggunaan tanah oleh PIHAK KEDUA.
Pasal 3
Hak dan Kewajiban PIHAK KEDUA
- PIHAK KEDUA berhak menggunakan tanah yang disewanya dari PIHAK PERTAMA sesuai dengan peruntukan yang tercantum dalam Perjanjian ini.
- PIHAK KEDUA wajib membayar sewa tanah kepada PIHAK PERTAMA sesuai dengan ketentuan dalam Perjanjian ini.
- PIHAK KEDUA wajib menjaga tanah yang digunakannya dari kerusakan dan bertanggung jawab atas segala kerugian yang ditimbulkan akibat penggunaan tanah.
- PIHAK KEDUA wajib mematuhi peraturan dan ketentuan yang berlaku di tempat penggunaan tanah.
Pasal 4
Sewa Tanah
- PIHAK KEDUA wajib membayar sewa tanah kepada PIHAK PERTAMA sebesar ... ( ... ) Rupiah per ... ( ... ).
- Pembayaran sewa tanah dilakukan oleh PIHAK KEDUA kepada PIHAK PERTAMA secara ... ( ... ) setiap ... ( ... ).
- PIHAK KEDUA wajib menyerahkan bukti pembayaran sewa tanah kepada PIHAK PERTAMA.
Pasal 5
Masa Berlaku Perjanjian
- Perjanjian ini berlaku selama ... ( ... ) tahun terhitung sejak tanggal ... sampai dengan tanggal ...
- Perjanjian ini dapat diperpanjang dengan kesepakatan tertulis dari kedua belah pihak.
Pasal 6
Pemutusan Perjanjian
- Perjanjian ini dapat diputus sebelum berakhir masa berlakunya dengan kesepakatan tertulis dari kedua belah pihak.
- Perjanjian ini dapat diputus secara sepihak oleh PIHAK PERTAMA jika PIHAK KEDUA tidak memenuhi kewajibannya sebagaimana tercantum dalam Perjanjian ini.
- Perjanjian ini dapat diputus secara sepihak oleh PIHAK KEDUA jika PIHAK PERTAMA tidak memenuhi kewajibannya sebagaimana tercantum dalam Perjanjian ini.
Pasal 7
Sengketa
Segala sengketa yang timbul dari Perjanjian ini akan diselesaikan secara musyawarah mufakat antara kedua belah pihak. Jika tidak tercapai kesepakatan, maka sengketa akan diselesaikan melalui Pengadilan Negeri yang berwenang.
Pasal 8
Lain-lain
Hal-hal yang tidak diatur dalam Perjanjian ini akan diatur lebih lanjut dalam perjanjian tambahan yang disepakati oleh kedua belah pihak.
Pasal 9
Persetujuan
Dengan ditandatanganinya Perjanjian ini, maka kedua belah pihak menyatakan setuju dengan semua ketentuan yang tercantum di dalamnya.
Demikianlah Perjanjian ini dibuat dan ditandatangani di ... pada tanggal ... bulan ... tahun ...
PIHAK PERTAMA
PIHAK KEDUA
( ... ) ( ... )
Keterangan:
- Silahkan ganti semua bagian yang di dalam tanda kurung "..." dengan data yang sesuai.
- Contoh surat perjanjian ini merupakan contoh umum dan mungkin perlu disesuaikan dengan kondisi dan kebutuhan masing-masing pihak.
- Sebaiknya konsultasikan dengan notaris atau ahli hukum untuk memastikan bahwa surat perjanjian yang dibuat sudah sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku.
Catatan:
- Pastikan bahwa semua data yang diinputkan ke dalam surat perjanjian sudah akurat dan benar.
- Jangan lupa untuk mencantumkan tanggal dan tempat pembuatan perjanjian.
- Hindari kesalahan penulisan atau tanda baca.
- Pastikan bahwa kedua belah pihak memahami dan menyetujui semua ketentuan yang tercantum dalam perjanjian.
