Contoh Surat Perjanjian Sewa Menyewa Rumah Kontrakan
Berikut contoh surat perjanjian sewa menyewa rumah kontrakan yang dapat Anda gunakan sebagai panduan:
SURAT PERJANJIAN SEWA MENYEWA RUMAH
Nomor: ...
Yang bertanda tangan di bawah ini:
1. Pihak Pertama
Nama : ... Alamat : ... No. KTP : ... (Selanjutya disebut Pemilik Rumah)
2. Pihak Kedua
Nama : ... Alamat : ... No. KTP : ... (Selanjutya disebut Penyewa)
Kedua belah pihak sepakat untuk membuat perjanjian sewa menyewa rumah dengan ketentuan sebagai berikut:
Pasal 1 : Objek Sewa
- Objek sewa adalah rumah yang beralamat di : ...
- Rumah tersebut terdiri dari : ... (Sebutkan detail ruangan)
- Pemilik rumah menyerahkan rumah tersebut dalam keadaan : ... (Sebutkan kondisi rumah, misalnya baik dan layak huni)
Pasal 2 : Masa Sewa
- Masa sewa adalah ... (Sebutkan jangka waktu, misalnya 1 tahun) terhitung sejak tanggal ... (Tanggal mulai sewa) sampai dengan tanggal ... (Tanggal berakhir sewa).
- Perjanjian ini dapat diperpanjang untuk jangka waktu ... (Sebutkan jangka waktu perpanjangan) dengan kesepakatan kedua belah pihak yang dituangkan dalam perjanjian baru.
Pasal 3 : Besar Sewa
- Besar sewa yang disepakati adalah ... (Sebutkan jumlah uang sewa) per ... (Sebutkan satuan waktu, misalnya bulan).
- Pembayaran sewa dilakukan oleh Penyewa kepada Pemilik Rumah paling lambat tanggal ... (Tanggal batas pembayaran) setiap bulan.
Pasal 4 : Kewajiban Pemilik Rumah
- Memberikan rumah sewa dalam keadaan baik dan layak huni.
- Melakukan perbaikan terhadap kerusakan rumah yang terjadi bukan karena kelalaian Penyewa.
- Memberikan surat perjanjian sewa menyewa kepada Penyewa.
Pasal 5 : Kewajiban Penyewa
- Membayar sewa tepat waktu sesuai dengan yang tercantum dalam perjanjian ini.
- Menjaga rumah sewa dan semua perlengkapannya dengan baik.
- Menghindari kerusakan atau kehilangan perlengkapan rumah sewa.
- Membayar biaya listrik dan air sesuai dengan pemakaian.
- Tidak melakukan kegiatan yang melanggar hukum atau norma kesusilaan di dalam rumah sewa.
Pasal 6 : Resiko dan Tanggung Jawab
- Pemilik rumah tidak bertanggung jawab atas kerugian atau kerusakan yang terjadi pada barang milik Penyewa di dalam rumah sewa.
- Penyewa bertanggung jawab penuh atas segala kerusakan atau kehilangan yang terjadi pada rumah sewa dan perlengkapannya, kecuali karena kelalaian Pemilik Rumah.
Pasal 7 : Pembatalan Perjanjian
- Perjanjian ini dapat dibatalkan sebelum masa sewa berakhir dengan kesepakatan kedua belah pihak.
- Jika Penyewa melakukan pelanggaran terhadap ketentuan perjanjian, Pemilik Rumah berhak untuk membatalkan perjanjian dan meminta Penyewa untuk mengosongkan rumah sewa.
Pasal 8 : Penyelesaian Sengketa
- Segala sengketa yang timbul akibat pelaksanaan perjanjian ini akan diselesaikan secara musyawarah untuk mencapai mufakat.
- Jika penyelesaian sengketa melalui musyawarah tidak tercapai, maka kedua belah pihak sepakat untuk menyelesaikannya melalui jalur hukum.
Pasal 9 : Ketentuan Lain
- Perjanjian ini dibuat dalam rangkap ... (Sebutkan jumlah) copy, masing-masing pihak memegang ... (Sebutkan jumlah) copy.
- Perjanjian ini berlaku sejak tanggal ditandatangani oleh kedua belah pihak.
Demikian surat perjanjian sewa menyewa ini dibuat dengan sebenarnya dan untuk diketahui oleh kedua belah pihak.
Tempat, Tanggal
Pihak Pertama
(Tanda Tangan)
Pihak Kedua
(Tanda Tangan)
Catatan:
- Anda dapat mengubah atau menambahkan pasal-pasal dalam contoh surat perjanjian ini sesuai dengan kebutuhan dan kesepakatan kedua belah pihak.
- Sebaiknya konsultasikan dengan ahli hukum untuk memastikan perjanjian sewa menyewa Anda dibuat dengan tepat dan sesuai dengan ketentuan hukum.
- Pastikan untuk membuat salinan perjanjian dan menyimpannya dengan baik.
Semoga contoh surat perjanjian sewa menyewa rumah kontrakan ini bermanfaat.
