Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Tanah Kebun
Berikut adalah contoh surat perjanjian jual beli tanah kebun yang dapat Anda gunakan sebagai panduan:
SURAT PERJANJIAN JUAL BELI TANAH
Nomor:
Tanggal:
Yang bertanda tangan di bawah ini:
1. Pihak Pertama
Nama : .......................................... Alamat : .......................................... No. KTP : ..........................................
2. Pihak Kedua
Nama : .......................................... Alamat : .......................................... No. KTP : ..........................................
Dengan ini sepakat untuk mengadakan perjanjian jual beli tanah dengan ketentuan sebagai berikut:
Pasal 1
Objek Perjanjian
Pihak Pertama menjual dan Pihak Kedua membeli tanah kebun yang terletak di:
- Lokasi: ..........................................
- Luas: ..........................................
- Batas-batas:
- Sebelah Utara : ..........................................
- Sebelah Selatan : ..........................................
- Sebelah Timur : ..........................................
- Sebelah Barat : ..........................................
- Tanah tersebut telah tercatat di:
- Sertifikat Hak Milik Nomor: ..........................................
- Buku Tanah Nomor: ..........................................
Pasal 2
Harga Jual Beli
Harga jual beli tanah tersebut adalah Rp. .......................................... (terbilang: ..........................................)
Pasal 3
Pembayaran
Pembayaran dilakukan oleh Pihak Kedua kepada Pihak Pertama sebagai berikut:
- Uang muka: Rp. .......................................... (terbilang: ..........................................) dibayarkan pada saat penandatanganan perjanjian ini.
- Sisa pembayaran: Rp. .......................................... (terbilang: ..........................................) dibayarkan paling lambat ...........................................
Pasal 4
Pembatalan Perjanjian
Perjanjian ini dapat dibatalkan dengan kesepakatan bersama antara Pihak Pertama dan Pihak Kedua. Jika salah satu pihak tidak memenuhi kewajibannya, pihak lainnya berhak untuk membatalkan perjanjian ini.
Pasal 5
Biaya
Seluruh biaya yang timbul akibat perjanjian ini, seperti biaya balik nama sertifikat dan biaya lainnya, ditanggung oleh ...........................................
Pasal 6
Ketentuan Lainnya
- Pihak Pertama menjamin bahwa tanah yang dijual adalah miliknya dan tidak sedang dalam sengketa.
- Pihak Kedua berhak untuk menguasai dan memanfaatkan tanah tersebut setelah pembayaran lunas.
- Perjanjian ini dibuat dalam rangkap dua, masing-masing pihak memegang satu rangkap.
Pasal 7
Penyelesaian Sengketa
Segala sengketa yang timbul dari perjanjian ini akan diselesaikan secara musyawarah mufakat antara Pihak Pertama dan Pihak Kedua. Jika tidak tercapai kesepakatan, maka akan diselesaikan melalui jalur hukum.
Demikianlah perjanjian ini dibuat dengan sebenarnya.
Yang Menyatakan Setuju dan Menandatangani,
Pihak Pertama
..............................
Pihak Kedua
..............................
Saksi-saksi:
- ..............................
- ..............................
Catatan:
- Perjanjian ini hanya sebagai contoh dan perlu disesuaikan dengan situasi dan kondisi masing-masing pihak.
- Anda disarankan untuk berkonsultasi dengan notaris atau ahli hukum untuk mendapatkan perjanjian jual beli yang sah dan sesuai dengan peraturan perundang-undangan.
- Pastikan Anda memahami isi perjanjian dengan baik sebelum menandatanganinya.
Tips Tambahan
- Pastikan Anda memiliki bukti kepemilikan tanah yang sah, seperti sertifikat hak milik.
- Periksa kondisi tanah dan pastikan tidak ada sengketa atau masalah hukum.
- Tentukan harga jual yang sesuai dengan nilai jual pasar tanah di lokasi tersebut.
- Buatlah perjanjian yang jelas dan rinci, mencakup semua aspek yang penting.
- Simpan perjanjian jual beli dengan aman dan rapi.
