Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Tanah yang Simple
Berikut contoh surat perjanjian jual beli tanah yang simple:
SURAT PERJANJIAN JUAL BELI TANAH
Nomor : ...
Yang bertanda tangan di bawah ini:
-
Nama : ................................................. Alamat : ................................................. No. KTP : ................................................. Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama sendiri Selaku : Pihak Pertama (Pemilik Tanah)
-
Nama : ................................................. Alamat : ................................................. No. KTP : ................................................. Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama sendiri Selaku : Pihak Kedua (Pembeli Tanah)
Kedua belah pihak selanjutnya disebut sebagai "Para Pihak"
MENGINGAT:
Bahwa Pihak Pertama adalah pemilik sah dari sebidang tanah seluas .......................................... (sebutkan luas tanah) terletak di ................................................. (sebutkan alamat tanah) dengan batas-batas sebagai berikut:
- Sebelah Utara : .................................................
- Sebelah Selatan : .................................................
- Sebelah Timur : .................................................
- Sebelah Barat : .................................................
Bahwa Pihak Kedua bermaksud untuk membeli tanah tersebut dari Pihak Pertama.
MEMAHAMI:
Bahwa dalam proses jual beli tanah ini, kedua belah pihak tidak ada paksaan dari pihak manapun.
PARA PIHAK MENYETUJUI DAN MEMUTUSKAN UNTUK MEMBUAT PERJANJIAN JUAL BELI TANAH SEBAGAI BERIKUT:
Pasal 1 : Objek Perjanjian
Perjanjian ini menetapkan jual beli tanah milik Pihak Pertama kepada Pihak Kedua seluas .......................................... (sebutkan luas tanah) terletak di ................................................. (sebutkan alamat tanah) dengan batas-batas yang telah disebutkan di atas.
Pasal 2 : Harga Jual
Pihak Kedua setuju untuk membeli tanah tersebut dari Pihak Pertama dengan harga Rp. .......................................... (sebutkan harga).
Pasal 3 : Pembayaran
- Pembayaran dilakukan oleh Pihak Kedua kepada Pihak Pertama dengan cara (sebutkan metode pembayaran)
- Pembayaran lunas dilakukan pada tanggal ................................................. (sebutkan tanggal).
Pasal 4 : Serah Terima
Pihak Pertama menyerahkan tanah tersebut kepada Pihak Kedua beserta segala hak dan kewajibannya selambat-lambatnya pada tanggal ................................................. (sebutkan tanggal) setelah pembayaran lunas diterima Pihak Pertama.
Pasal 5 : Biaya dan Pajak
- Segala biaya dan pajak yang timbul akibat jual beli tanah ini ditanggung oleh (sebutkan pihak yang menanggung biaya dan pajak).
- (Sebutkan detail biaya dan pajak yang ditanggung, jika ada)
Pasal 6 : Pengurusan Dokumen
- Pihak Pertama bertanggung jawab untuk mengurus segala dokumen dan surat-surat yang diperlukan untuk proses jual beli tanah ini.
- (Sebutkan detail dokumen dan surat-surat yang akan diurus, jika ada)
Pasal 7 : Keabsahan Tanah
Pihak Pertama menjamin bahwa tanah yang dijual adalah miliknya sendiri dan bebas dari sengketa, lilitan hukum, atau hak pihak ketiga.
Pasal 8 : Perjanjian Tambahan
Apabila terdapat hal-hal yang belum diatur dalam perjanjian ini, maka akan diatur kemudian dalam perjanjian tambahan yang disepakati kedua belah pihak.
Pasal 9 : Penyelesaian Sengketa
Apabila terjadi sengketa dalam pelaksanaan perjanjian ini, kedua belah pihak sepakat untuk menyelesaikannya secara musyawarah mufakat. Jika tidak tercapai kesepakatan, maka akan diselesaikan melalui jalur hukum.
Pasal 10 : Perjanjian Ini dibuat dalam rangkap 2 (dua) lembar, masing-masing bermaterai cukup, yang berbunyi sama dan mempunyai kekuatan hukum yang sama, untuk masing-masing pihak.
Demikian perjanjian ini dibuat dan ditandatangani oleh kedua belah pihak pada tanggal ................................................. (sebutkan tanggal).
Pihak Pertama Pihak Kedua
.................................... ....................................
Saksi-Saksi:
-
Nama : ................................................. Alamat : ................................................. No. KTP : .................................................
-
Nama : ................................................. Alamat : ................................................. No. KTP : .................................................
Catatan:
- Surat Perjanjian Jual Beli Tanah ini hanya contoh, dan perlu disesuaikan dengan situasi dan kondisi masing-masing.
- Sangat disarankan untuk berkonsultasi dengan notaris untuk pembuatan surat perjanjian jual beli tanah yang sah dan sesuai dengan hukum.
- Pastikan semua informasi yang tertera dalam surat perjanjian adalah benar dan akurat.
- Simpan surat perjanjian ini dengan baik sebagai bukti kepemilikan tanah.
Semoga contoh surat perjanjian jual beli tanah ini bermanfaat.