Contoh Surat Perjanjian Pembayaran Rumah
Berikut adalah contoh surat perjanjian pembayaran rumah yang dapat Anda gunakan sebagai referensi:
SURAT PERJANJIAN PEMBAYARAN RUMAH
Nomor: .../..../....
Yang bertanda tangan di bawah ini:
-
Pihak Pertama
- Nama : ..................................................................
- Alamat : ..............................................................
- No. KTP : ..............................................................
-
Pihak Kedua
- Nama : ..................................................................
- Alamat : ..............................................................
- No. KTP : ..............................................................
Dengan ini sepakat untuk membuat Perjanjian Pembayaran Rumah dengan ketentuan sebagai berikut:
Pasal 1: Objek Perjanjian
- Objek perjanjian ini adalah rumah yang berlokasi di ................................................., dengan luas tanah ................... m2 dan luas bangunan ................... m2.
Pasal 2: Harga dan Cara Pembayaran
- Harga jual rumah tersebut adalah sebesar Rp. .....................................................,- (............................................................................ Rupiah).
- Pembayaran dilakukan dengan cara:
- Uang muka sebesar Rp. .....................................................,- (............................................................................ Rupiah) dibayarkan pada saat penandatanganan perjanjian ini.
- Sisanya dibayarkan dengan cara cicilan selama ........ tahun, dengan rincian sebagai berikut:
- Cicilan per bulan sebesar Rp. .....................................................,- (............................................................................ Rupiah).
- Pembayaran cicilan dilakukan setiap tanggal ........ setiap bulannya.
- Pembayaran cicilan dapat dilakukan melalui ......................................... atau transfer ke rekening Bank .............................. atas nama .................................................... dengan nomor rekening ......................................................................
Pasal 3: Serah Terima Rumah
- Serah terima rumah dilakukan setelah pembayaran lunas atau setelah pembayaran cicilan selama ...... tahun.
- Serah terima rumah dilakukan dengan dibuatkan Akta Jual Beli di hadapan Notaris yang disepakati bersama.
Pasal 4: Denda Keterlambatan Pembayaran
- Pihak Kedua wajib membayar denda keterlambatan pembayaran sebesar ........% per bulan dari jumlah cicilan yang terlambat dibayarkan.
Pasal 5: Wanprestasi
- Pihak Kedua dianggap wanprestasi apabila:
- Telat membayar cicilan selama ........ bulan berturut-turut tanpa alasan yang sah.
- Dalam hal Pihak Kedua melakukan wanprestasi, Pihak Pertama berhak untuk:
- Menagih denda keterlambatan pembayaran.
- Menuntut pengosongan rumah.
- Menuntut ganti rugi atas kerugian yang diderita.
Pasal 6: Pembatalan Perjanjian
- Perjanjian ini dapat dibatalkan dengan kesepakatan bersama atau dengan alasan yang sah.
- Apabila Perjanjian dibatalkan, maka pihak yang bertanggung jawab atas pembatalan wajib mengembalikan semua pembayaran yang telah dilakukan.
Pasal 7: Penyelesaian Sengketa
- Segala sengketa yang timbul akibat perjanjian ini akan diselesaikan secara musyawarah mufakat.
- Apabila musyawarah mufakat tidak tercapai, maka sengketa akan diselesaikan melalui pengadilan yang berwenang.
Pasal 8: Ketentuan Lain
- Perjanjian ini dibuat dalam rangkap 2 (dua) eksemplar, masing-masing pihak memegang satu eksemplar yang memiliki kekuatan hukum yang sama.
- Perjanjian ini berlaku sejak tanggal penandatanganan.
Jakarta, .......................................
Pihak Pertama
........................................
Pihak Kedua
........................................
Catatan:
- Contoh surat perjanjian ini hanya sebagai panduan.
- Anda dapat menyesuaikan isi perjanjian dengan kebutuhan dan kesepakatan Anda dengan pihak penjual.
- Sebaiknya konsultasikan dengan lawyer atau notaris sebelum menandatangani perjanjian ini.
- Pastikan Anda memahami setiap poin dalam perjanjian sebelum Anda menandatanganinya.
Semoga contoh surat perjanjian pembayaran rumah ini bermanfaat bagi Anda!