Contoh Surat Perjanjian Pembayaran Tanah
Berikut ini adalah contoh surat perjanjian pembayaran tanah yang dapat Anda gunakan sebagai referensi:
SURAT PERJANJIAN PEMBAYARAN TANAH
Nomor : ... / ... / ... / ...
Tanggal : ...
Yang bertanda tangan di bawah ini :
Pihak Pertama
Nama : ... Alamat : ... No. KTP : ...
Pihak Kedua
Nama : ... Alamat : ... No. KTP : ...
Dengan ini sepakat untuk mengadakan perjanjian pembayaran tanah, dengan ketentuan sebagai berikut :
Pasal 1
Tentang Objek Perjanjian
- Pihak Pertama adalah pemilik tanah seluas ... meter persegi ( ... m²) yang terletak di ...
- Tanah tersebut selanjutnya disebut “Tanah Objek”
- Pihak Kedua bermaksud untuk membeli Tanah Objek dari Pihak Pertama.
Pasal 2
Harga Tanah Objek
- Harga jual Tanah Objek adalah Rp ... ( ... rupiah)
- Pembayaran dilakukan secara ... (tunai/cicil)
- Jika cicil maka :
- Jumlah cicilan : ... kali
- Nilai cicilan per kali : Rp ... ( ... rupiah)
- Batas waktu pelunasan : ...
- Cara pembayaran cicilan : ... (cash/transfer/lainnya)
Pasal 3
Pembayaran
- Pihak Kedua akan membayar uang muka sebesar Rp ... ( ... rupiah) kepada Pihak Pertama pada saat penandatanganan perjanjian ini.
- Uang muka tersebut akan dikurangkan dari harga jual Tanah Objek.
- Sisanya dari harga jual Tanah Objek akan dibayarkan oleh Pihak Kedua kepada Pihak Pertama ... (setelah penandatanganan perjanjian/sesuai dengan jadwal yang ditentukan)
Pasal 4
Pembatalan Perjanjian
- Jika Pihak Kedua tidak memenuhi kewajibannya dalam pembayaran Tanah Objek sesuai dengan jadwal yang telah disepakati, maka Pihak Pertama berhak untuk membatalkan perjanjian ini.
- Uang muka yang telah dibayarkan oleh Pihak Kedua akan dikembalikan kepada Pihak Kedua, dengan dikurangi biaya-biaya yang timbul akibat pembatalan perjanjian.
- Jika Pihak Pertama tidak dapat memberikan hak kepemilikan Tanah Objek kepada Pihak Kedua, maka Pihak Pertama wajib mengembalikan uang muka dan sisa pembayaran yang telah diterima dari Pihak Kedua.
Pasal 5
Serah Terima Tanah Objek
- Pihak Pertama akan menyerahkan Tanah Objek kepada Pihak Kedua setelah pembayaran lunas.
- Serah terima Tanah Objek akan dilakukan di ...
- Pihak Kedua akan mengurus proses balik nama sertifikat tanah Tanah Objek atas namanya sendiri.
Pasal 6
Biaya-biaya
- Biaya-biaya yang timbul dalam proses serah terima Tanah Objek, seperti biaya balik nama, pajak, dan biaya lainnya, akan ditanggung oleh ... (Pihak Pertama/Pihak Kedua)
- Biaya-biaya tersebut akan dilampirkan pada perjanjian ini sebagai bukti pembayaran.
Pasal 7
Penyelesaian Sengketa
- Segala permasalahan yang timbul dari perjanjian ini akan diselesaikan secara musyawarah mufakat antara Pihak Pertama dan Pihak Kedua.
- Jika tidak tercapai kesepakatan melalui musyawarah, maka permasalahan akan diselesaikan melalui jalur hukum di Pengadilan Negeri yang berwenang.
Pasal 8
Perubahan Perjanjian
- Setiap perubahan perjanjian ini harus disepakati secara tertulis oleh kedua belah pihak.
- Perubahan perjanjian ini tidak berlaku jika tidak disepakati secara tertulis oleh kedua belah pihak.
Pasal 9
Ketentuan Lain
- Perjanjian ini dibuat dalam 2 (dua) rangkap, masing-masing bermaterai cukup dan memiliki kekuatan hukum yang sama.
- Perjanjian ini berlaku sejak tanggal ditandatangani oleh kedua belah pihak.
Demikian perjanjian ini dibuat dengan sebenarnya.
Pihak Pertama Pihak Kedua
Saksi 1 Saksi 2
Catatan:
- Silakan sesuaikan contoh surat perjanjian ini dengan kondisi dan kesepakatan Anda.
- Anda dapat menambahkan atau mengubah isi perjanjian sesuai dengan kebutuhan Anda.
- Sangat disarankan untuk berkonsultasi dengan notaris/PPAT sebelum menandatangani perjanjian.
Semoga contoh surat perjanjian pembayaran tanah ini bermanfaat!
