Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Tanah Dan Rumah Warisan

Brainly

6 min read

·

Oct 19, 2024

57

Share

Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Tanah dan Rumah Warisan

Berikut adalah contoh surat perjanjian jual beli tanah dan rumah warisan yang dapat Anda gunakan sebagai referensi:

SURAT PERJANJIAN JUAL BELI TANAH DAN RUMAH

No. : .......................

Tanggal : .....................

Yang bertanda tangan di bawah ini :

1. Pihak Pertama

   • Nama : ..........................................................................
   • Alamat : .........................................................................
   • No. KTP : ....................................................................
   • Status : .........................................................................
   • Sebagai ahli waris dari almarhum/almarhumah .................................

2. Pihak Kedua

   • Nama : ..........................................................................
   • Alamat : .........................................................................
   • No. KTP : ....................................................................

Dengan ini sepakat untuk membuat dan menandatangani Surat Perjanjian Jual Beli Tanah dan Rumah ini dengan ketentuan sebagai berikut:

**Pasal 1 : ** Objek Perjanjian

1. Objek perjanjian ini adalah tanah dan rumah yang berlokasi di .............................................................................................................................................
2. Luas tanah : ..................................... meter persegi
3. Luas bangunan : ...................................... meter persegi
4. Tanah dan rumah tersebut merupakan warisan dari almarhum/almarhumah ............................................... dan sudah sah menjadi milik pihak pertama setelah proses waris yang telah dijalankan dan dilegalkan secara hukum.

**Pasal 2 : ** Harga dan Cara Pembayaran

1. Harga jual beli tanah dan rumah tersebut adalah sebesar Rp. .................................................................................. (terbilang: ..........................................................................................................................).
2. Pembayaran dilakukan oleh Pihak Kedua kepada Pihak Pertama dengan rincian sebagai berikut:
   • Uang muka sebesar Rp. ..................................................................................(terbilang: ..........................................................................................................................) dibayarkan pada saat penandatanganan perjanjian ini.
   • Sisanya sebesar Rp. ..................................................................................(terbilang: ..........................................................................................................................) dibayarkan selambatnya pada tanggal .....................................................................................

**Pasal 3 : ** Serah Terima

1. Serah terima tanah dan rumah beserta seluruh dokumen dan bukti kepemilikan yang sah akan dilakukan pada tanggal ........................................................................................
2. Pihak Pertama menyerahkan tanah dan rumah tersebut kepada Pihak Kedua dalam keadaan bersih dan bebas dari segala sengketa dan tuntutan pihak lain.
3. Pihak Kedua berhak menguasai dan menggunakan tanah dan rumah tersebut setelah seluruh pembayaran lunas.

**Pasal 4 : ** Biaya-biaya

1. Semua biaya yang timbul sehubungan dengan proses jual beli, termasuk biaya balik nama, ditanggung oleh Pihak Kedua.
2. Biaya pembuatan Surat Perjanjian Jual Beli ini ditanggung bersama oleh Pihak Pertama dan Pihak Kedua.

**Pasal 5 : ** Sanksi

1. Apabila Pihak Kedua menunggak pembayaran sesuai dengan ketentuan pada Pasal 2 maka pihak pertama berhak untuk memutuskan perjanjian ini dan menarik kembali tanah dan rumah tersebut.
2. Semua biaya yang timbul sehubungan dengan pemutusan perjanjian ini akan ditanggung oleh Pihak Kedua.

**Pasal 6 : ** Penyelesaian Sengketa

1. Segala sengketa yang timbul sehubungan dengan perjanjian ini akan diselesaikan secara musyawarah mufakat antara Pihak Pertama dan Pihak Kedua.
2. Jika tidak tercapai kesepakatan melalui musyawarah, maka akan diselesaikan melalui jalur hukum di Pengadilan Negeri yang berwenang.

**Pasal 7 : ** Ketentuan Lain

1. Surat Perjanjian Jual Beli ini ditetapkan dalam rangkap 2 (dua) berupa asli yang masing-masing dipegang oleh Pihak Pertama dan Pihak Kedua.
2. Perjanjian ini dibuat dan ditandatangani dengan penuh kesadaran dan tanpa paksaan dari pihak manapun.

Demikian Surat Perjanjian Jual Beli ini dibuat dan ditandatangani di ............................................................................. pada tanggal ........................................................................................

Pihak Pertama Pihak Kedua

......................................... ..........................................

Saksi-saksi:

1. ........................................................................................
2. ........................................................................................

Catatan:

• Contoh surat perjanjian ini hanya sebagai panduan.
• Anda dapat menyesuaikannya dengan kebutuhan dan kondisi yang Anda alami.
• Disarankan untuk berkonsultasi dengan pengacara atau notaris untuk mendapatkan surat perjanjian yang valid dan sah secara hukum.

Ingat!

• Anda harus memastikan bahwa seluruh ahli waris dari almarhum/almarhumah telah menyetujui penjualan tanah dan rumah tersebut.
• Anda harus menyertakan dokumen-dokumen yang sah terkait dengan kepemilikan tanah dan rumah dan proses waris yang telah dijalankan.
• Anda juga harus memastikan bahwa tidak ada sengketa atau tuntutan dari pihak lain terkait dengan tanah dan rumah tersebut.

Semoga informasi ini bermanfaat.