Contoh Surat Perjanjian Sewa Menyewa Ruko Sederhana
Berikut contoh surat perjanjian sewa menyewa ruko sederhana yang dapat Anda gunakan sebagai acuan:
SURAT PERJANJIAN SEWA MENYEWA RUKO
Nomor : .../..../....
Tanggal : ....
Yang bertanda tangan di bawah ini :
-
Nama : ....................... Alamat : ....................... Sebagai Pemilik/Penyewakan Ruko Selanjutnya disebut Pihak Pertama
-
Nama : ....................... Alamat : ....................... Sebagai Penyewa Selanjutnya disebut Pihak Kedua
Kedua belah pihak sepakat untuk membuat perjanjian sewa menyewa ruko dengan ketentuan sebagai berikut :
Pasal 1 : Objek Sewa
Pihak Pertama menyewakan ruko yang beralamat di ....................... kepada Pihak Kedua untuk digunakan sebagai .......................
Pasal 2 : Jangka Waktu Sewa
Jangka waktu sewa ruko ini adalah selama ....................... tahun terhitung sejak tanggal ....................... sampai dengan tanggal .......................
Pasal 3 : Biaya Sewa
- Biaya sewa ruko ditetapkan sebesar Rp. ....................... per bulan.
- Pembayaran biaya sewa dilakukan oleh Pihak Kedua kepada Pihak Pertama setiap tanggal ....................... pada bulan berikutnya.
- Pihak Kedua wajib membayar biaya sewa tepat waktu. Keterlambatan pembayaran akan dikenakan denda sebesar .......................% per hari.
- Pihak Pertama berhak menaikkan biaya sewa .......................% setiap tahun.
Pasal 4 : Kewajiban Pihak Pertama
- Menyediakan ruko dalam kondisi layak dan siap huni.
- Melakukan perbaikan pada ruko jika terjadi kerusakan yang bukan disebabkan oleh Pihak Kedua.
Pasal 5 : Kewajiban Pihak Kedua
- Membayar biaya sewa tepat waktu.
- Memelihara dan menjaga kebersihan ruko selama masa sewa.
- Tidak melakukan perubahan atau renovasi pada ruko tanpa persetujuan tertulis dari Pihak Pertama.
- Mengosongkan ruko dan menyerahkan kembali kepada Pihak Pertama dalam kondisi baik pada akhir masa sewa.
Pasal 6 : Pemutusan Perjanjian
- Perjanjian ini dapat diakhiri sebelum jatuh tempo jika salah satu pihak melanggar ketentuan yang tercantum dalam perjanjian ini.
- Pemutusan perjanjian dilakukan secara tertulis dan ditandatangani oleh kedua belah pihak.
Pasal 7 : Penyelesaian Sengketa
Segala sengketa yang timbul sehubungan dengan perjanjian ini akan diselesaikan secara musyawarah mufakat antara kedua belah pihak. Jika tidak tercapai kesepakatan, maka sengketa akan diselesaikan melalui jalur hukum yang berlaku.
Pasal 8 : Ketentuan Lain
- Perjanjian ini dibuat dalam rangkap 2 (dua) lembaran yang masing-masing memiliki kekuatan hukum yang sama.
- Perjanjian ini berlaku sejak tanggal ditandatangani oleh kedua belah pihak.
Demikian perjanjian ini dibuat dengan sebenarnya.
Yang Menyetujui,
Pihak Pertama
.......................
Pihak Kedua
.......................
Saran:
- Pastikan Anda menambahkan detail yang spesifik pada contoh perjanjian ini, seperti jenis ruko, kondisi ruko, dan hal-hal lain yang dianggap penting.
- Anda dapat menambahkan atau mengurangi pasal dalam perjanjian ini sesuai dengan kebutuhan.
- Konsultasikan perjanjian ini dengan notaris untuk memastikan kelengkapan dan keabsahannya.
- Anda juga bisa mencari contoh perjanjian sewa menyewa ruko yang lebih lengkap di internet.
