Contoh Surat Perjanjian Over Kredit Rumah
Surat Perjanjian Over Kredit Rumah adalah dokumen penting yang mengatur perpindahan kepemilikan rumah dari penjual (kreditur) ke pembeli (debitur) dalam skema kredit kepemilikan rumah (KPR). Berikut adalah contoh surat perjanjian over kredit rumah yang dapat Anda gunakan sebagai panduan:
SURAT PERJANJIAN OVER KREDIT RUMAH
Nomor: ........ Tanggal: ........
Yang bertanda tangan di bawah ini:
1. Pihak Pertama
Nama : ........................... Alamat : ........................... Nomor KTP : ........................... Jabatan : ...........................
2. Pihak Kedua
Nama : ........................... Alamat : ........................... Nomor KTP : ........................... Jabatan : ...........................
Menyatakan bahwa telah mencapai kesepakatan untuk melakukan Over Kredit Rumah dengan rincian sebagai berikut:
A. Objek Over Kredit
- Nama Perumahan: ...........................
- Nomor Unit: ...........................
- Alamat Rumah: ...........................
- Luas Tanah: ........................... m2
- Luas Bangunan: ........................... m2
B. Data Kredit Rumah
- Bank: ...........................
- Nomor Kredit: ...........................
- Sisa Angsuran: ........................... bulan
- Besar Angsuran: ...........................
C. Harga Over Kredit
- Harga Total Over Kredit: ...........................
- Uang Muka: ...........................
- Sisa Pembayaran: ...........................
D. Tata Cara Pelaksanaan Over Kredit
- Pihak Pertama akan menyerahkan Surat Perjanjian Over Kredit ini kepada Pihak Kedua.
- Pihak Kedua akan melunasi Uang Muka kepada Pihak Pertama secara tunai/transfer pada tanggal ...........................
- Pihak Pertama akan melakukan proses Over Kredit ke Pihak Kedua di Bank ...........................
- Pihak Kedua akan melunasi Sisa Pembayaran kepada Pihak Pertama sesuai dengan kesepakatan.
- Pihak Pertama akan menyerahkan dokumen kepemilikan rumah kepada Pihak Kedua setelah proses Over Kredit selesai dan Sisa Pembayaran lunas.
E. Kewajiban Pihak Pertama
- Menyerahkan dokumen kepemilikan rumah kepada Pihak Kedua setelah proses Over Kredit selesai.
- Membantu proses Over Kredit di Bank ...........................
- Membayar semua tunggakan angsuran kredit rumah hingga tanggal ...........................
F. Kewajiban Pihak Kedua
- Melunasi Uang Muka kepada Pihak Pertama sesuai dengan kesepakatan.
- Melunasi Sisa Pembayaran kepada Pihak Pertama sesuai dengan kesepakatan.
- Mengambil alih kewajiban pembayaran angsuran kredit rumah kepada Bank ........................... mulai bulan ...........................
G. Sanksi
- Jika Pihak Pertama tidak memenuhi kewajibannya, Pihak Kedua berhak untuk menuntut ganti rugi sesuai dengan kesepakatan.
- Jika Pihak Kedua tidak memenuhi kewajibannya, Pihak Pertama berhak untuk membatalkan Perjanjian Over Kredit ini dan menuntut ganti rugi sesuai dengan kesepakatan.
H. Ketentuan Lain
- Perjanjian Over Kredit ini dibuat dalam 2 (dua) rangkap, masing-masing pihak memegang 1 (satu) rangkap yang memiliki kekuatan hukum yang sama.
- Segala hal yang tidak tercantum dalam Perjanjian Over Kredit ini akan diselesaikan secara musyawarah mufakat oleh kedua belah pihak.
- Perjanjian Over Kredit ini berlaku sejak ditandatangani oleh kedua belah pihak.
Demikian Perjanjian Over Kredit Rumah ini dibuat dengan sebenarnya dan tanpa ada paksaan dari pihak manapun.
Pihak Pertama
...........................
Pihak Kedua
...........................
Saksi
- ...........................
- ...........................
Catatan:
- Contoh Surat Perjanjian Over Kredit Rumah ini hanya panduan dan mungkin perlu dimodifikasi sesuai dengan kebutuhan dan kesepakatan kedua belah pihak.
- Sebaiknya Anda berkonsultasi dengan notaris untuk memastikan legalitas dan validitas Surat Perjanjian Over Kredit Rumah yang Anda buat.
